Excelente sobrado para venda, situado no bairro da Vila Industrial, em localização estratégica, próximo à Hamburgueria Point do Pincke, com fácil acesso a comércios e serviços da região. O imóvel é composto por 02 casas no mesmo terreno, oferecendo ótima oportunidade tanto para moradia quanto para investimento. Uma das casas necessita de reformas, ideal para quem deseja personalizar ou valorizar o imóvel. A outra residência encontra-se em melhor estado e dispõe de 03 dormitórios, sala de estar, cozinha, 01 banheiro, além de um terraço amplo, perfeito para momentos de lazer, e 01 vaga de garagem. Uma excelente opção para quem busca versatilidade, espaço e potencial de valorização em um bairro tradicional. Entre em contato e agende uma visita. (Informações sujeitas a alteração sem prévio aviso).